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こんにちは！

KAKIYA不動産の福島です。

将来売却をお考えの方、

これからの不動産の価値が心配ですよね。

ということで、2025年問題と不動産への影響についてお話します。

ちなみに2025年問題とは、現在800万人いる団塊世代（1947年〜1949年生）が

75歳以上の後期高齢者となることで、社会に次のような変化をもたらすことを言います。

①社会保障費の爆発的な増加

②労働力の不足

実は、こうした少子高齢化の影響を受けて、

不動産市場にも大きな変化が起こることが予測されています。

結論から言うと、立地にもよりますが不動産が売れにくくなり、

価値が下がってしまう恐れがあります。

何故かというと、日本人の3人に1人高齢者になります。

それにより医療費、介護費が爆発的に増加します。

そうすると現役世代への負担が増加し、お家の購入がしにくくなります。

更に相続物件も増え空き家が増えていくことにより、

安い不動産が売れ、高い不動産が売れにくくなります。

更には少子化問題、建築費の高騰もあり、買い手が減少。

様々な要因で不動産の価値が下がってしまうという事になります。

しかし逆に都心部や駅近、新規開発地など利便性が高いところは人気があり、

上昇する傾向になっています。

悪い話ばかりしましたが、まだ間に合います！

使用していない不動産、相続した不動産をお持ちの方は、

価格下落のリスクに対応するためにも、早期の売却のご相談をオススメします。

あとがき

もうすぐ新しい家族ができて3か月！

最近お風呂にいれるのにも慣れてきました(^^♪

これからも子供の成長を楽しみながら、

お仕事も頑張っていきます(`・ω・´)