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こんにちは！

KAKIYA不動産の森川です(^▽^)/

ブログをご覧いただきありがとうございます🎵

最近は、とっても暖かくなってきましたね🌞

私は、薄いロンTで外に出られる季節が大好きなので、

この気温がずーーーーっと続いてほしいなと思っています(笑)

皆様は、どの季節がお好きでしょうか？？

先日、私が土地購入の仲介として担当させていただいたK様邸の上棟式に参加させていただきました🏠

不動産営業は、上棟式に参加することは滅多にないのですが、今回は特別参加でした✨

「購入時は、何もなく更地だった土地が…‼」と感銘を受けました👏

そして、更に特別に中にも入らせていただきました！！

現場の様子を実際に見ることは、本当に貴重な機会なので、お客様とともに感動しておりました✨

お家がどんどん理想の形になっていくのが楽しみです🎶

また、無事にK様の素敵なお家が完成することを心の底から祈っております！！

～・～・～・～あとがき～・～・～・～

先日、会社の福利厚生である「食べて飲んで1万円」を使って、社内の先輩や同期と一緒にお食事へ行きました🌸

メンバーは、新築営業1人・不動産営業1人・リフォーム営業1人・インテリアコーディネーター2人の計5人だったので、

本当に事業部間を超えて仲のいいところが桃栗柿屋の良さだなぁと改めて感じました✨

とっても楽しく過ごせて、良いリフレッシュになりました(o^―^o)

みなさんこんにちは 😳 ★

経理の山本です 🙄 ！！

…気が付けばもう5月が終わってしまいます！！！！

もう毎月、時の流れの早さに驚くのですが今月は

群を抜いて早いです…

今週は自分自身の誕生日も控えているのですが

こうして一瞬のうちに年を重ねていくんだなあ…と

焦燥感でいっぱいになってきました 😥

毎日を楽しく！元気に！きらきらと過ごしていきたいと思います★

さて、以前のブログで撮影の様子を紹介していた、

新卒採用に向けたパンフレットが完成いたしました！！

＼ババババーーーーーン！！！／

ポップでとってもかわいい💛

こちらのショットが…

こうなって…

こちらのショットも…

こうなりました！！！

人事部の「おたきちゃん」こと瀧澤さんが

つくってくれたパンフレット・・・

桃栗柿屋らしさがぎっしり詰まった

とっても素敵なパンフレットになりました！

こちらをみて少しでも桃栗柿屋に興味をもってくれる

学生さんが増え、沢山の仲間が増えてくれることを

願っています💛

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

もうすぐ4歳になる息子が、最近テレビに出てくる

ワンプレートご飯を見て「同じの食べたい！！！」と

言ってきかないので急遽夜ご飯を作らされることが

多いのが最近の悩み…

この日は「お肉もお魚も筍も食べたい！！！」

と要望多し・・・

おかわりも3回し、もはや成人女性以上の量を食べるので

毎日の夜ご飯づくりが「今日は足りるかな…」とひやひやです。

今日はすでにポテトフライをリクエストされたので

忘れず買って帰ろうと思います 😳 ！

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

ブログをご覧いただきありがとうございます。

最近日中は暑い日が本当に増えてきましたね！

ですがやはり夜になると寒いっ！

寒暖差が激しい日が多いのでくれぐれも体調にはお気を付け下さい😉

先日弊社に2日間限定であるものが弊社にやってきました🌈

そ・れ・は・・・

じゃじゃーん✨

ショベルカーです♪

普段なかなか乗ることができないショベルカー

働く車に乗ってみようと題してイベントを開催しており

たくさんの方たちにお楽しみいただけたのではないかな？と思います😚❤️

イベント日はとても天気が良く風船で可愛く飾りつけも

行っていた為、写真映えしたこと間違いなしです👍✨

お天気にも恵まれました👏

ご来場いただいたお客様ご来場ありがとうございました！！

☆準備の様子☆

可愛く華やかにしようと風船をたくさん膨らませている様子です😊

スタッフのみなさんとお話ししながら作業できたのですごく楽しい時間でした！

膨らませた後は紐でつなげる作業を行ったのですが

綺麗に見えるようにバランスよくつなげることに意外とセンスがいるようで

あたふたしながら作業をおこないました笑

飾りつけ終えてみるととてもきれいで安心しました😂笑

☆★あとがき★☆

先日、家のお風呂の大掃除を行いました。

家では毎日の風呂掃除に加え年に3回、外れる部品は全部

外の駐車場に出し掃除を行うという恒例行事があります。

前回は参加できなかったので今回は前回の分も含め頑張りました！

(前回は掃除開始と同時に蜂に刺されたハプニングがありショックと痛さで戦力外でした・・・🐝笑)

年に3回も掃除しているはずなのにやはり掃除スタート時はそれなりに汚い・・・笑

全部の不品が綺麗になり父が部品を取り付けて作業は終了します。

毎回、お風呂掃除の後は、お風呂場の中が真っ白で

電気が明るく感じます✨

鏡で反射され1人でお風呂に入っているのに少し

恥ずかしい気持ちになりました😂笑

こんにちは。

KAKIYA不動産の福島です。

4月入社の新卒社員の配属先が決定しました！

残念ながら今回は不動産への配属はありませんでした(‘Д’)

新築営業、リフォーム営業、施工管理に配属という形になりました。

今回は不動産への配属はありませんでしたが、

不動産は新築、リフォーム、施工管理すべてに関りがあります。

たとえばお家の購入後のリフォーム、土地から新築を検討されているなど、

他の事業部ともよく関わる仕事になります。

これから一緒に仕事をしていく仲間として、お互い頑張りましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ

あとがき

GW中は弟世帯のバーベキューに乱入しました！！迷惑(笑)

全然お肉焼いてない！(笑)

お肉は終わって、マシュマロタイムでした！！

ではでは。

こんにちは！

KAKIYA不動産の森川です(^▽^)/

ブログをご覧いただきありがとうございます🎵

本日は「新築物件」と「築後未入居物件」の違い についてご説明いたします！

新築マンションや新築戸建てをお探しの方なら、「未入居物件」という言葉を見たことがあるかもしれません。

「新築なんだから、未入居なのは当然でしょ？」と思われるかもしれませんが、少し違います。

新築とは、「建物が完成して1年以内」の「誰も住んだことのない物件」を指すんです。

つまり、完成して誰も住んだことがなくても、完成から1年以上経過した場合「新築」とは言えず、

物件資料には「中古物件」もしくは「築後未入居物件」と記載されています。

では、「築後未入居物件」のメリットとデメリットについてお話ししましょう。

【メリット】

★新築感覚の物件を比較的安価に購入できる

→中古物件扱いとなる未入居物件は、新築物件と比較して価格が下がる傾向があります。

また、値引き交渉をしやすいという傾向もあります！！

★物件の状態を確認しやすく、すぐに入居も可能である

→未入居物件は、これから建築が予定されている物件や居住中の物件とは異なり、

すでに完成していて誰も住んでいない状態のため、見学しやすいという特徴があります！！

【デメリット】

★新築物件対象の減税措置や保証が受けられない

→新築物件は「所有権移転の登録免許税」「固定資産税」が軽減されたり、保証が手厚い傾向がありますが、

「中古」である未入居物件には適用されません。

★物件に傷みが生じている可能性がある

→人が住まない建物は、人が住んでいる建物に比べて、どうしても換気などの管理が少なくなってしまします。

その場合、傷みが早くなってしまうんです…

「築後未入居物件」を購入される際は、メリットとデメリットをしっかり理解した上で購入しましょう！！！

～・～・～・～あとがき～・～・～・～

今回は、「森川家の猫ちゃんブログ」です💛

私のブログによく登場するマンチカンの「メルちゃん」の面白い写真を入手いたしました！(笑)

その写真とは、こちらです👇

どうですか？？？

これぞ「ぶさかわ」って感じじゃないですか？(笑)

猫は、サイズ感が全く合っていない狭い箱を好む傾向があるようですが、とっても窮屈そうです(笑)

それが心地いいのか何なのかは謎に包まれています・・・🤔

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

ブログをご覧いただきありがとうございます。

最近では天気は良くてすごく気候は気持ち良く過ごしやすい日が多いのに

なぜか気圧の関係？で頭が痛かったり気持ちが沈んでしまったりと

体調がすぐれない日が続いています・・・😞

そういう時は・・・

掃除や断捨離をして気持ちをすっきりさせたいですよね😉笑

ということで、先日弊社では大掃除を行いました。

年2回行われます社内の大イベント🌈✨

社員全員で力を合わせて社内をピカピカにしていきます💪✨

普段から毎日朝礼後掃除をするという弊社のルーティンがあり、

基本的にはいつでも社内は綺麗な状態を保っています🥰

ですが、普段の掃除ではなかなか手を付けることができない箇所も出てきてしまいます・・・💦

そういった箇所を社員で協力し徹底的に綺麗にしていきます🧹✨

スタートと同時にありとあらゆる箇所に設置されていますエアコンフィルター外してから作業スタートです。

美化委員さんが事前に作業する場所や作業工程などを決めてくださっており

その作業工程を確認しながら作業を行います。

持ち場事に作業が完了したら都度、美化委員の方に報告し

汚れが残ってないかのチェックが入ります👓✨

(OKを下さった時はとっても達成感があります🥰)

今回も社員全員で協力しピカピカになりました✨

次回は秋に開催される予定ですので次回も頑張りたいと思います💪✨

☆★あとがき★☆

私事ですが先日、誕生日を迎えまして

友達からサプライズして頂きました🥰

そろそろ歳をとることに対して抵抗がでてくる年齢に

なってきましたが、

サプライズをしてもらえることはとても嬉しいです✨

毎年お祝いしてもらっておりその都度

「良い友達を持ったな」とつくづく実感します😂♥️

この関係がいつまでも続いていけたら幸せだなと感じる1日でした🥰

こんにちは！

KAKIYA不動産の福島です。

最近、不動産の売却を考えられているお客様が増えてきています。

不動産を探している最中の方は、

もしかしたら希望物件がポンっと出て来るかもしれません(`・ω・´)

定期的に不動産会社に通って新着情報をCHKするようにしましょう！

日本では不動産の値段が上がってきています。

勿論上がっている場所もあれば、

下がっている場所、変わらずの場合もあります。

しかし全体でみるとやはり上がっている状態です。

ただ好立地の物件の値段が高くなりすぎて、

不動産の購入を控える人も出てきています。

そうすると不動産が動かなくなり、

価格が下がる恐れもあります。

そんな中、売却を希望される方が増えていいく傾向になっています。

そうすると供給過多で不動産の価値が下がる恐れもあります。

不動産の売却をご検討されている方は、

早めに不動産会社にご相談頂くのもいいかもしれません。

あとがき

みなさんGWいかがお過ごしだったでしょうか？

ゆっくり休まれた方、お出掛けして休みを満喫した方もいらっしゃると思います。

ちなみに私は、岐阜に行ってご飯を食べたり、買い物に行きました。

またGWの写真をあとがきで掲載していければと思います!(^^)!

いい天気でした！

↓↓↓

こんにちは！

KAKIYA不動産の森川でございます(^▽^)/

ブログをご覧いただきありがとうございます🎵

皆様に朗報です！！！！

野洲市小南にある新築戸建てに家具が設置され、家具付き物件になりました✨

こちらの家具全て込みで、なんとなんと3080万円です！！！！

とっっっっってもお得です！！

「内覧だけ」でも大丈夫ですので、ご興味がある方はKAKIYA不動産までご連絡ください😊

（物件の詳細は下記URLをご覧ください！）

https://www.momokurikakiya-f.com/estate/detail?no=3002342

～・～・～・～あとがき～・～・～・～

母の日に、親戚（女性のみ）で集まって1泊2日の旅行へ行きました✨

場所は・・・滋賀県です！！(笑)

ミシガンの船に乗ったり、近江神宮に行ったり、めんたいパークに行ったり、ラ・コリーナへ行ったり・・・

私からしたら「果たして旅行なのか？」という感じなのですが、

旅行は「どこへ行くかではなく、誰と行くか」が大事なので、

とっても楽しかったです💛(笑)

しかも、従姉弟(またいとこ)の小学校2年生の子と4歳の子も一緒に行ったので、

本当に可愛くて癒されました🌸

みなさんこんにちは！経理の山本です 😳 ！

最近、夏日だーと思ったらとっても冷たい風が吹きあれる寒い日も

あったりと寒暖差が大きい日が続いていますね(ノД`)・゜・。

まんまと先日体調を崩し熱が出てしまいました(;´･ω･)💦

皆さんもまだまだ異常気象が続くと思いますので体調管理には

十分にお気を付けくださいね！

さて！先週末リフォーム事業部でOB感謝祭が2日間開催されました！

「ももくり縁日」と題しまして

★射的

★ヨーヨー釣り

★スーパーボールすくい

★お菓子つかみ取り

★無料屋台(ポップコーン・わたあめ・ポテト・から揚げ・ジュース)

そのほか沢山の来場特典等をご用意しておりました 😎 ！

そんな桃栗柿屋の一大イベントの準備もそれはもうおおがかり！

毎日あわただしい中「喜んでもらえるかな？」と考えながら

準備しているスタッフたちの様子を少しお届けしたいと思います！

★射的コーナー★

なにやら沢山のきらきらがとどきました！

まゆみさんの手により紙コップに粘土ときらきらが装備されました！

とってもカラフルでこれだけで可愛い…！

最終的にはこんな感じに💛

きらきら、かわいい～！！！！

そこに現れたスナイパーあかり！

＼撃ち落としてやる！／

じっくりと茂みに隠れ狙いを定め・・・

＼バンッ！／

宣言通り撃ち落としてくれていました！(笑)

★屋台コーナー★

屋台コーナー用のエプロンには

まゆみさんがももちゃん・くりくん・かきさんを

書いてくれていました！！

カメラを向けると隠れ暴れるまゆみさん(笑)

見てください！この絵心！！

とってもかわいくて感動しちゃいました！！

素晴らしすぎます💛

毎日頑張っているスタッフ皆もキラキラいきいき！

皆さん本当にお疲れ様でした(*‘ω‘ *)✨

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

先日の休みは恒例の公園へ！

１歳８か月の下の子も一人でブランコができるようになってました！

成長が早い・・・

この前まで赤ちゃんだったのに👶・・・

子供の成長はあっという間なので今の時間を

大切にしていきたいと思います！

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

ブログをご覧いただきありがとうございます。

先日、新卒社員3名の辞令交付式が行われました。

交付式が行なわれてから初のNL封入っ☆

今回は新築不動産事業部ほぼ全員参加してくださり＋新メンバーも加わりで

とても人口密度が高めです🥰笑

作業風景↓

順調に封して下さています！

人数が増えたので机の上だけでなく床でも作業してくださるスタッフ達っ😭❤️

今回はいつも以上に封入の数が多かったため作業日当日までスムーズに

作業が進むようにたくさんシュミレーションしました！！笑

封入作業が終わったら準備した数と封入した数が一致しているか確認し

一致していれば作業終了です

今回は数が多かったにもかかわらずなんと・・・一発OK★😲

新築不動産事業部のスタッフ全員が協力し予想していた時間よりも

遥に早く終了することができました。

只今資料送付中となりますのでお客様の手元にもうすぐ届く予定です。

今しばらくお待ちください。

☆★あとがき★☆

先日、WEST.さんのコンサートへ行ってきました。

今年は10周年ということでデビューしたての懐かしい曲やコント

最近発表した新しい曲など内容は盛りだくさんっ♪

モニターには10年歩んだ歴史をダイジェストで流してくれるなど

懐かしさと感動でジャスミン達は(WEST.のファンの名称)は涙腺ゆるゆるでした😭❤️

デビューした年に友達からたまたま

「チケット余っているから一緒に行く？」と声をかけてもらい

行ってみたらまんまと心をつかまれて早10年っ！😲

誘ってくれた友達に感謝です✨