こんにちは!
KAKIYA不動産の森川です(^^♪
ブログをご覧いただきありがとうございます!!
本日は、
土地やお家の購入を考えている方に必見!!
土地やお家を購入する前に絶対に知っておくべきな「購入の流れ」についてお話しします!!
①購入のご相談
→実は、物件情報はどこの不動産屋さんでも大体は同じなので、まずは近くにある不動産屋さんに行ってみましょう!
②資金契約
→自分が今どのくらいの金額で住宅ローンが組めるのか、毎月返済がいくらになるのかを無料で事前審査できます!
③物件選び
→資金計画とご希望に合わせた物件を数多くご提案します!
④現地へご案内
→気になった物件に私たちが一緒にご案内させていただきます!
⑤購入のお申し込み
→購入したい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書を記入します。
⑥物件の調査
→私たち不動産のプロがしっかり調査します!
⑦重要事項の説明
→対象物件の取扱方法(重要事項)を宅地建物取引士から説明いたします。
⑧契約
→契約内容を確認し、契約締結します。その際に売主様に手付金(だいたい20~50万円)をお支払いいただきます。
(手付金は、売買代金の一部に充当するので、頭金のようなものです)
⑨ローンの本審査
→事前審査から本審査までの期間に新しく車のローンを組んだり、カードの延滞があったり、
転職されてしまうと本審査に落ちてします可能性がありますので、ご注意ください。
⑩金銭消費貸借契約
→銀行と住宅ローンを借りる契約を行います。
⑪引渡、決済
→対象物件の所有権が売主様から買主様に代わります。
【⑤購入のお申し込み~⑪引渡・決済】までの期間
→約1か月半ほどです!
不動産の購入をお考えの方は、ぜひ参考にしてください
~・~・~・~あとがき~・~・~・~
とある雪の日に、仕事中ふと窓の外を見てみたら・・・
雪で目隠ししている車がありました~!
とっても可愛くないですか!?!?(笑)
「これはブログで皆さんに見ていただきたい!」と思って
奇跡的瞬間をカメラに納めちゃいました!
ちなみに、これを見た数分後にはもう雪が落ちていました!(笑)
また、面白い瞬間をカメラに納めて皆様にお届けしたいと思います!!