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こんにちは！

KAKIYA不動産の森川です(^^♪

ブログをご覧いただきありがとうございます！！

毎日、ほんっとうに寒いですね⛄

私は、生まれも育ちも大阪なので、滋賀県の冬は本当に寒いんだなあと

日々痛感しております😰(笑)

さて、今回は「セットバックとは何か❓」についてです！

皆様、「セットバック」という言葉を聞いたことはありますでしょうか？？

私は、この業界に入るまで聞いたことがありませんでした💦

【セットバックとは】

土地の一部を提供して建物を建てることを意味します。

接道部分の道路の幅員４メートル以上を確保するため、土地の一部を提供しなければなりません。

そのことを「セットバック」と呼びます。

【参照：https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/setback】

【なぜ？】

消防車や救急車が通れるようなスペースが必要だからです！！

【注意点】

①セットバック部分は敷地面積から除外される

②セットバック部分は私的利用ができない

→セットバックが必要な物件には、「要セットバック物件」と書いているので、

しっかりと理解した上で購入を検討しましょう！

～・～・～・～あとがき～・～・～・～

先日、人生初の雪かきをしました！！

先輩方は、雪かきに飽き飽きとしてる方が多かったのですが、

私はとってもウキウキしておりました😁

（３日もすれば嫌になるで、と先輩方に言われましたが・・・😅）

最初はこんな感じで・・・

みんなで頑張って雪かきして・・・

ここまで綺麗になりました～👏

大変でしたが、楽しかったです😁🎶

皆様、毎日とっても寒いですが、お風邪を引かれないようにお気を付けください～！！！