東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

こんにちは、

KAKIYA不動産の木田です。

もう💦夏っ夏っ！！

暑いですねーー　昨日とか３０度超えてます(-.-)

なんだか今年の夏も暑そうですね！

さて、

先日は来年の新卒採用に向けての

１次選考会！！を開催しました！！

桃栗柿屋に多くの方が来ていただけることを

願っています(^^)/

こんにちわ。

KAKIYA不動産の福島です。

最近放送している正直不動産をご存知ですか？

簡単に言うと不動産の営業マンが嘘をつけなくなり、

正直に営業をするしかなくなって色々な問題に直面していくような感じです。

(紹介が雑になりましたが、もっと内容は濃いです笑)

先日お客様が正直不動産を見て、

不安になったとおっしゃられていました。

でもご安心下さい。

正直言うと、不動産業界には闇があります。

でもKAKIYA不動産では正に正直営業しています。

売り上げも会社の利益として当然必要になりますが、

私たちはお客様にご満足頂ければ、

売り上げは当然ついてくるものだという考えで、営業しています。

不動産購入に不安に感じたら、正直なKAKIYA不動産にご相談ください！(笑)

でわでわ

こんにちは！！

KAKIYA不動産の木田です。

暑い季節もどんどん近づいて来ました！

明日は、３０度近くなるとの予報ですので

半袖確定ですね!(^^)!

さて、

先日は彦根市にて

新築「ももくりの家」の見学会が

開催されました！

天気も良く、

たくさんのお客様にご来場いただけました！！

また、

彦根市では新築住宅の

上棟が晴天の中行う事ができました。

新築工事で一番メインの

棟上げ！！

この１日で、いっきに家の形となるのは

いつ見ても感動的です( ^^)

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

使っていない不動産をお持ちでしょうか？

将来誰かが使う可能性もあるかなっと思って不動産を

持ち続ける人もいらっしゃいます。

けど待って下さい！

その不動産本当に将来使いますか？

そこがすごく大事で、

なんとなく不動産を持ち続けると、

余計な費用を使う事になりかねません。

そして相続、維持管理、固定資産税、近隣トラブル等があります。

例えば自分に何かあった際に相続が複雑になったり、

維持管理ができていないと近隣トラブルになったりなどが

よくあるケースです。

その為、利用していない不動産をあいまいな目的で所有するより、

売却することをオススメします。

不動産のご相談は地域密着のKAKIYA不動産にお任せください。

こんにちは、

KAKIYA不動産の木田です。

梅雨なのかなと思うくらいの天気が

続いておりましたが、明日からは

いい天気になりそうですね(^^)/

さてさて、

東近江市佐生町に

NEWな分譲地の誕生です！！

数社の建築条件付きとなっておりますが、

お気軽にお問い合わせください！！

あとがき）））））

やっぱり天一の、こってり旨いですね。

この背徳グルメは、月に１回は食べたくなりますな。

こんにちわKAKIYA不動産の福島です。

フラット35でご融資を受ける場合、

適合証明書が必要になります。

下記にホームズ記載の概要貼りつけています。

適合証明とは、住宅金融支援機構と民間金融機関による長期固定金利住宅ローン「フラット35」を利用する場合、その住宅が機構の定める技術基準に適合していることを証明するものです。
「フラット35」は適合証明を受けた住宅でなければ、融資を受けられません。
技術基準は建築基準法に加えて住宅金融支援機構が独自に定めたもので、例えば木造住宅では、「基礎の地面からの高さを40センチ以上」「床下防湿のための工夫」など住宅が長持ちする工夫や、マンションでは、「20年以上の長期修繕計画」などで将来の維持管理がチェックされます。検査は第三者である検査機関所属の建築士資格者が実施し、新築住宅では建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを併せて確認します。

色々記載がありますが、大事な部分としては適合証明書が取得できない物件は融資を受けれないという事です。

フラット35を利用してお家をご購入をお考えの方は

適合証明が取得できるできななければ、お家を買う事ができません。

特に築年数が古い物件ですと取れないケースが多くなります。

その為、フラット35を利用して購入する場合、物件も選びにも注意しないといけませんね。

詳細はKAKIYA不動産までお問合せ下さい。

こんにちは、

KAKIYA不動産の木田です。

ゴールデンウイークも明け、皆さんゆっくり過ごされましたでしょうか。

私は、数年ぶりの飲んだくれ連休になりました(^^)

さて、

東近江市佐生町では、

新規NEW分譲地が登場しております！！

弊社、建築条件付きの土地です。

詳しくは、

KAKIYA不動産までお問い合わせください(^^)/

あとがき）））））

ゴールデンウイーク中には、

中村君の結婚式に行ってきました！

幸せ満開の最高の結婚式でした!(^^)!

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

みなさんフラット35って聞いたことありますでしょうか？

フラット35とは民間金融機関と住宅支援機構が提携して提供する全期間固定金利の住宅ローンです。

保証料が不要！ずっと固定金利！勤続1年未満の方でも融資審査対象となっています。

詳しくはKAKIYA不動産にお問合せ下さい。

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