東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

こんにちは！

不動産・新築プランナー　森下です(^O^)

秋ですね～♪もうすぐ年末ですね～！

今年やり残している事…海外旅行ですね(T_T)

バリ島に行く計画をしていたのですが、火山の噴火で国内温泉になりました(T_T)

来年は必ず！海外旅行に行きたいです！

H様＆I様の「ももくりの家」お引渡しがございました！

お引渡しをしたら終わり！ではありません！

これから何十年も繋がせていただきます(^O^)よろしくお願いいたします(^O^

)

こんにちは（＾＾）

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

最近、肌寒い毎日ですが風邪ひかれてませんか？

もう気づけば今年も残すところあと2ヶ月となりました。

この時期忘年会や親しい業者様にあいさつまわりなどがあり大変忙しい毎日となります。

今年も後悔しないように残り二ヶ月頑張っていきたいものです。

さて、この季節になると不動産業界にも変化があります。

というのも、やはり季節の変わり目だったり年度末になると転勤や引越しのほか、

今年一年の整理をされる方が多く、不動産市場も活発に動き出します。

私のブログをご覧になってる方は大チャンスです！！

本日、販売開始させていただきました、人気エリア八日市野々宮町にて241㎡72.90坪の上物ありですが

なんと！600万円にて販売させていただけることになりました。

まだ市場に流通しておらずこのブログをみたお客様限定ですので、もしご興味ありましたら

桃栗柿屋の山木までご連絡お願いします。

そのほかにも新規物件がぞくぞく入荷中になっておりますので、ぜひご来店も御待ちしております。

皆様こんにちは！

新築・不動産事務の山本です！

先日、ずっと勉強してきた試験がやっと終わりました！

今度は2018年の目標で掲げていた減量に向け、残りの2か月

運動にいそしみたいと思います！！

さて、森下が先日ブログでも紹介しておりましたが、

今桃栗柿屋では東近江市昭和町にてモデルハウスを2棟建築しております！

高気密高断熱仕様で夏は涼しく、冬は暖かく過ごせますよ♪

そして、同じ分譲地内に土地の販売もさせていただいております！！

◎中野幼稚園まで徒歩3分とママにうれしい立地！

◎薬局やコンビニ、スーパーなどの商業施設が徒歩圏内と便利！

◎箕作小学校、聖徳中学校も徒歩15分圏内とお子様もうれしい♪

素敵な立地ですね！！

気になる方はお早めにお問い合わせくださいね！！

★☆★☆★☆★☆★☆あとがき☆★☆★☆★☆★☆★

今日は2か月に1度の事務ランチミーティングでした！

八日市にある、『ラ・ココット』さんです！！

本当にボリューミーで、見た目もかわいくっておいしかったです♪

おはようございます！

不動産・新築プランナー森下です。

何をするもの気持ちいい季節ですね♪

ランニングをしている方も本当に多くなってきました(^_-)

今日もいい天気ですので仕事終わり布引グリーンスタジアム行ってきます(^_-)

住宅を新築、中古物件・新築建売物件を購入される方・購入予定の方！

色々な補助金や補助制度を利用することが可能です。

例えば…「すまい給付金」

消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するための制度です♪

消費税8％時は収入510万円以下が目安。

最高30万円まで現金給付が受けられます(^_-)-☆

その他にも…「住宅ローン減税」「ZEH支援事業」「長期優良住宅特別税額控除」

知らずに損？をされる方も多いようです( ;∀;)

個人個人で受けられる補助も違ってきます。

いつでも相談・問合せください(^^)

東近江市昭和町ではモデルハウス1号棟＆2号棟の建築がどんどん進んでおります！

1号棟は足場の解体作業が本日行われ、いよいよ完成が見えてきました(^^

2号棟では外壁材の施工です！

南面にウッドデッキ＆ワイドバルコニーです(^^)

1号棟＆2号棟ともに高断熱・高気密仕様です！

1年中快適に過ごせる家！をコンセプトに、見えないところまで拘って建築しております(^^

吹付断熱です♪

完成すると見えない部分になりますでの、常にチェック(‘ω’)

ももくりの家では、現場監督も委託せずに自社でしております！

長尾現場監督・大橋現場監督と二名体制にて細部に至るまで確認をしております(^_-)

みなさまこんにちは！

新築・不動産事務の山本です♪

先日姉と、信楽にある『ENSOU』というカフェに行ってきました！！

タルトが有名で、人気と聞いていたのですが・・・

平日にもかかわらず10組以上待ちのお客さんでした！！

早めに行ったにもかかわらず1種類しか残ってませんでした・・・

またリベンジしたいと思います！！

さて、安土町に中古戸建が新登場です！

幼稚園、小学校と徒歩6分以内とすごく便利！！

駐車場も2台停められる角地物件です♪

桃栗柿屋では東近江市を中心に、たくさんの物件を取り扱っております！

購入、売却の他、ローンのご相談やおうちの性能等何でもご相談頂けますので

いつでもお問い合わせくださいませ♪

こんにちは！

不動産・新築アドバイザー森下　皓次です(^_-)

どんどん寒くなってきましたね～！

早速、毛布をクリーニングに出しました(*^^)すぐに活躍しそうです！

彦根市戸賀町にて「ももくりの家」の地鎮祭を行わせていただきました！

こちらの分譲地には当社所有の土地もございますので、いつでも問い合わせください(^_-)

彦根市にてH様邸の完成が間近に迫っております(^^)/

外壁・内装とても落ち着いた色遣いです(^_-)

リビングには梁を見せ、天井高も通常より20センチ高くなっております。

ダウンライトを採用することにより開放的です(^^

湖南市にて建築が始まりますF様邸です！

一番大事な基礎の工事です(^^

年内完成予定ですので、これからどんどん工事が進んでいきますね♪

東近江市にて建築中のM様邸も基礎工事開始です(^^

地盤改良工事が完了致しましたので、今週末より基礎工事です！

同じく東近江市にて建築中のT様邸です(^^

こちらも基礎工事です(^_-)

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

最近、肌寒くなり昼夜の寒暖差が激しくなってきましたが、衣替え等はお済でしょうか？

私はやろうと先日の休みにクローゼットの中から秋・冬用の服をひっぱりだしてはきたものの

なかなか整理ができておらず出しっぱなしの状態なので、次の休みには整理整頓しようと

思っております。

季節の変わり目は体調も崩しやすい季節ですので、皆様も体調管理はしっかりしてください。

さて、桃栗柿屋では本日11/13・11/14二日間愛荘町とよみつモデルの完成見学会を開催しております。

10月に開催させていただきました、グランドオープン大変多くのお客様にお越しいただき、

ご予約が取れないお客様等ご迷惑をおかけしてしまったお客様も多かったと思います。

ですので、皆様もしお時間が許されましたら、桃栗柿屋スタッフ一同勢ぞろいで

皆様のお越しをお待ちしておりますので、是非足を運んでください。

皆様にお会いできるのを楽しみにしております。

おはようございます！

不動産・新築アドバイザー森下です(^_-)

どんどん涼しくなってきましたね！

今年の冬は雪が少ない予報です(^^♪少し安心です。

増税前の影響？新築の相談が増えてきました(^^

新築といえば、建てる以外にも方法があります(^_-)

新築建売を探す！という選択です(^^

みなさまこんにちは(o^^o)！！不動産事務の山本です♪( ´▽｀)

最近朝晩がめっきり肌寒くなってきて

冬の訪れを感じさせますね！(まだかな？)

この時期はカボチャやサツマイモが本当に美味しくって、

健康診断前なのに体重が絶賛増加中です…(;o;)タスケテ

そう言いながらもお気に入りのお皿で、山盛りカレーを食べるのがマイブーム(°▽°)♡

以前、鳥取県に旅行に行った時にゲットしました！！

本当に可愛いので鳥取県に行ったら是非手に入れて下さい☆

さて今回は、住まい探しの中でも時間のかかる、

土地探しについてお話しします！

マイホームを建てる方の中で土地から探される方も多いと思います！

人生の中でも一番の大きな買い物なので

慎重に選ばれるのではないのでしょうか？？

では！実際納得のいく土地が見つかるまで

どれくらい時間がかかるかご存知ですか？

もちろん個人差がありますが、統計的に

平均で2〜3年前後かかるそうです！

かなりの時間と労力を要しますよねllllll(-ω-；)llllll

それに、人気の好物件はみんなが探しているため、すぐに売れてしまう

可能性が高いんです！。本当に納得のいく土地探しって大変なんです！

そこで土地探しのポイントをいくつかお伝えいたします(`Д´)ゞ

●条件を絞りすぎない

(○○小学校区、○○○万円、○○坪、駅まで○分…)

あまり条件を絞りすぎると条件と少しだけ違うような土地も

なかなか見つからなくなってしまいます！！

●いい土地が見つかった時は早めの決断を

自分の条件にぴったりの土地が見つかった時は、他の同じ条件を

検討されてる人達も必ずいます！！土地は一点物！

思い切って購入するのも得策ですよ！

●自分の力だけで探そうとしない

自身で土地の情報が載ったHPを毎日チェックしていても、

不動産会社に入ってくる土地の情報の新鮮さには勝てません！

現在、桃栗柿屋でも毎日土地の情報を毎日収集しております！！

HPに掲載できない物件や、店頭のみ掲載物件等も多々ございます！

みなさまの住まいづくりのお役に立つ情報を桃栗スタッフが

お伝えいたしますのでいつでもご相談くださいね╰(*´︶`*)╯

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

皆様、最近毎週末に大型台風が近づき台風対策に追われているのではないでしょうか？

本日も台風が近づいてはいるものの、少し進路かえ直撃は間逃れそうですので、

少しは安心したいものです。

さて、桃栗柿屋でもリフォーム部門は台風による被害による家屋の損傷の対応に追われていますが、

新築・不動産部門でも年末に向けて大忙しとなっております。

その一つとして、9月後半から10月にかけまして、新規物件が増加しております。

皆様大人気！旧八日市エリアにも新築建売物件が2棟建築工事が始まりましたし、

中古物件・土地も例年以上に物件が増加しております。

市場に出る物件の増加によりお客様からすると絞り込みづらいとは思いますが、

私どもにお任せいただくことによりそのようなご心配も無用となり、

安心して将来の幸せな家庭にむけて進めていけると思います。

そうした仕事をさせていただけるのも地域密着でこれまでお仕事をさせていただいてきた

桃栗柿屋だからこそ、新鮮な情報を、どこよりも早く、どこよりも正確にお届けできるという

自負もございます。

皆様もぜひそんな桃栗柿屋に一度足を運んでみてはいかがでしょうか？

桃栗柿屋スタッフ一同皆様のお越しを心よりお待ちしております。