東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

最近はコロナや経済制裁の影響で木材だけではなく、

輸送費も上がっています。

更にはトウモロコシ世界4位のウクライナが侵攻を受けている為、

お肉の値段もあがるみたいです。

もし戦争が終わっても経済制裁は続くと予想されます。

ですが、それは仕方ないと思います。

私たちにできる事は限られているからです。

その為、物価の上昇も想定した予算決めも必要になりますね。

他にも、物価の上昇だけではなく部材不足も起きます。

(木材をロシアから多く輸入しています。)

新築購入や中古戸建を購入しリフォームでご検討の方も、

なるべく安く、家計を苦しめない為に、

スピード感をもって動く事が必要になります。

是非ご検討下さい。

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

桜も満開といえば、

彦根城！！

夜桜見てまいりました。

ライトアップされていてとても綺麗でした。

人も多く、屋台もでてました(ﾟДﾟ)ﾉ

彦根といえばそうそう、

当社の小泉町モデルハウスです！

販売も行っています(^^♪

歴史ある街並みの彦根市で、

お住まいを構えてみてはどうでしょうか٩( ”ω” )و

気になる方はKAKIYA不動産にご相談下さい！

こんにちわ！

KAKIYA不動産です。

最近暖かくなりましたね。

物件にむかう際に、桜の開花も目に入ります。

春は暖かく寒くないので、物件を見に行くのにもいい季節です。

この機会にお家をお探しの方、

一緒にマイホーム探しに行きましょう。

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

弊社では新築事業部があり、

お客様にお家を見て頂く為、モデルハウスも建築も行っています。

モデルハウスは大体は完成2～3ヶ月はモデルハウスとして利用し、

その後は売却するという流れになっています。

モデルハウスとして建築している為、

普段はオプションになるものも最初から付いていますので、

お得に購入できるんですね。

ご興味ある方は是非KAKIYA不動産にご相談下さい。

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

最近物価の上昇が気になります。

カーボンニュートラルもそうですが、

他にも戦争や、原油高の高騰によって

輸送費、材料費の高騰がみられます。

物価が上昇すると、銀行の金利が上がる事が懸念されます。

そのような状況下で、最近は金利は高くなり、

固定金利を選ぶ人が増加しているんですね。

当社では固定金利の銀行さのの斡旋も行っています。

お家探し、住宅ローンが不安な方はKAKIYA不動産にご相談下さい。

タイトルにもありますが、

はい！私事です。

3月10日は私の誕生日です！！

皆さん祝って下さい٩( ”ω” )و

プレゼントは桃栗柿屋本店まで✨

はい。という所で今回はお仕事に全く関係のないブログになります。

なぬっ(ﾟдﾟ)！

私は滋賀県に長く住んでいます。

いつからかというと、生まれてからずっとです(*‘ω‘ *)

しかし！！ついに彦根城を上る事はありませんでした・・・。

【ただのインドア野郎！(`･ω･´)】

という事で彦根城行ってきました！！

という事で彦根城行ってきました！！

・・・なぜ2回言った(ﾟдﾟ)！

伊吹山、びわこ、彦根の絶景を堪能する事ができました。

(なぜ今まで行かなかったのだろう・・・)

そして勿論♪みんな大好き！彦根のアイドル彦にゃんこと・・・！

彦にゃんにもお会いしてきました(ﾟДﾟ)ﾉ

正直、昔は兜の角が気になっていて、

あんまり可愛くないと思っていました・・・<(_ _)>

でも！！今日！！今！!訂正します！！

生彦にゃんは想像以上に可愛かったのです(。-`ω-)

みなさんも是非機会があれば会いに行って下さいね(^^♪

※注意：会える時間は決まっていそうなので、

事前に要ご確認下さい(*‘ω‘ *)

・・・・・・・

はいはい焦らないで下さい(`･ω･´)

ちゃんと写真も貼りますから！(笑)

それでは・・・どうぞ！

せーーーの

ひこにゃーーーーん！！

↓　　　　↓　　　　↓

ど～ん！！！(ワンピース風)

でわでわ。

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

世界的に物価の上昇が起きています。

勿論コロナの影響もありますが、

他にも原油価格の高騰、ウッドショック、

ロシアのウクライナ侵攻も関わってきます。

現在日本ではマイナス金利政策の為、

金利が安くなっていますが、

これから金利が上昇するリスクは十分に考えられます。

フラット35などの一部の金利は既に少し上昇しており、

以前より固定金利で考える人も増えてきている状況です。

そんな中で、リスク回避の為に、例えば一旦変動金利で安く借りて、

金利が上がれば固定金利に変更すればいいのでは？

と考えられる方もおられます。

しかしその頃には、固定金利も上昇してしまっているので

意味がありません。

なので住宅ローンを組む際は、

先の未来も考えていく必要がありますね。

ただし固定金利か変動金利かどっちが得かは、

未来にしかわかりません。

だからこそ金利の上昇した場合の返済額などをシュミレーションしたりして、

どちらを選ぶか考えてみるのも一つの手です。

当社では提携している銀行さんが多数あります。

お客様に合わせて、ご紹介させて頂く事が出来ます。

お気軽にご相談下さい٩( ”ω” )و

でわでわ。

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

現在平屋でご検討頂いているお客様がいらっしゃって、

見積りを取りましたが、流石平屋です。

「高い！！」(´ﾟдﾟ｀)

予算オーバーです・・・

だが私は諦めません！！(｀・ω・´)

値段が合わないなら合う土地を探したり、

建築紹介などを駆使し、お客様のご希望に応えます！

ダメ元でいつものローコストの建築会社さんに見積依頼！！

・・・・

「安いやんか」(ﾟдﾟ)！

なんとか予算内に収まりそうで、

お客様にもご満足頂けそうです٩( ”ω” )و

建築紹介が気になる方は、

是非KAKIYA不動産にご相談下さい。

提携会社多数あります！

でわでわ。

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

最近寒い日が続いていますね。。

これが最後の寒波でしょうか！？

早くあったかくなって欲しいです!(^^)!

今週末は、

「土地見学ツアー」

が実施されます！！

住宅を建築する為の土地えお探しておられる方、

実際に現地へ一緒に見に行かせてもらいます！

建築会社と見にいくことも大切ですが、土地のプロと見に行くのも非常に大切です！

以下より来店予約が出来ますので、好きな日をご入力してみてください！

https://www.momokurikakiya-f.com/contact/reserve

土地探しなら、

KAKIYA不動産！！

こんにちわ！KAKIYA不動産の福島です。

本日ご契約ありがとうございました。

皆さんは「重要事項説明書」ってご存知でしょうか？

名前の通り不動産の大事な部分の説明になります。

物件によって状況が様々で、

実はこちらの作成に、結構な労力を使います。

しかしお客様の不動産購入にとってすごく重要な説明なので、

手は抜けませんし、この説明で物件のいい所、悪い所がわかり

ご理解頂いてた上でご契約に進んでいく流れなんですね。

安心してご購入する為にも、

不動産購入はKAKIYA不動産にお任せ下さい。

話は変わりますが、

新築不動産統括責任者の木田氏より

差し入れ頂きました(ﾟдﾟ)！

日本一かはわからなかったけど・・・

美味しかったです！（笑）