東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

KAKIYA不動産の福島です。

こんにちわ！

昨日から台風の影響で雨が降り続けていますね。

滋賀県は被害はなさそうですが、

皆さんも急な災害に備えて非常時の避難場所は把握しておいて下さいね。

市町村でハザードマップを作製されていますので、

詳しくはそちらをご覧下さい。

以前、売却にでていない不動産を

購入できないかと相談を受けていたお客様がおられ

不動産の所有者様とアポイントを取ることができたので、

お会いしてきました。

普段からこういうケースに関しては

所有者さんからすると急なお話の為、

ご売却の意思や売却条件など、

話をしてみないと、前に進むかはわかりませんが、

何とかいいお話になるよう頑張ります。

話は変わりますが、

待ち合わせ時間が来るのを待っていたら、

鳥がいたのですかさずパシャリ！

写真に鳥が写りこんでいます。

どこにいるかわかるかな？

でわでわ。

こんにちは！

KAKIYA不動産の山下です！

10月に入ると、急激に温度が低くなりました。

さらに、私情ですが、今年から「花粉症」発症致しました。

助けてください。。。

さて、本日は1件中古物件を紹介します(^^)/

彦根市高宮町にあります、築15年の建物になります！

♪ビバシティまで徒歩10分（約800ｍ）

♪高宮小学校、彦根小学校までも近い！

角地で、土地も65坪ありますので、とってもおすすめの立地条件になります！

内覧も可能ですので、ご興味のある方は「KAKIYA不動産」までお問合せ下さい！

あとがき

この前、東近江市内のコンビニに行くと、このような紙袋をもらいました!(^^)!

コロナに負けるな！

東近江市！！

最後まで読んで頂き、ありがとうございました。

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

今日は敷地内に支線や電柱がある物件についてです。

敷地内に関西電力の支線や電柱がある場合、

家を建てても車を止めるのに邪魔になってしまいます。

せっかく場所は気にいったのに残念！

となってしまうでしょう。

でも、実は電柱や支線は移動ができる場合があります。

関西電力に確認は必要ですが、

諦める前に営業マンに確認してみて下さいね！

それに電柱や支線が敷地内にあると、少しですが、お金も貰えます！

名義変更の手続きは必要になりますので、

覚えておいて下さいね(＾ｰ^)

でわでわ

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

ついに明後日からは10月ですね。

食欲の秋に負けないように、なんとかスポーツの秋にしたいところです！(笑)

10月のイベントですが、

住宅ローンに特化したイベントが多いです！

住宅ローンの事前審査や、ライフプラン等、不動産を購入するまでの資金計画を

すべて無料で行っております！！

ライフプランは、外部のライフプランナーの先生をお呼びして行いますので、

お家購入をするお客様に、たくさん好評をいただいております！

こちらは予約制になりますので、事前にお電話にてご予約のほど、

よろしくお願いします(^^)/

お家を購入する前の事前準備はぜひ、

”KAKIYA不動産”

にご相談下さい！！

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

9月26(土)27(日)と東近江市中小路町にあるモデルハウスで

オープンハウスを開催します！、

この期間にHPにて→ご予約し、ご来場下さった方には、

クオカード1,000円分プレゼント(*’ω’*)

モデルハウス以外にも新築、中古、土地、何でもご相談できるので、

建売以外で考えていらっしゃるお客様もご予約ご来場で

クオカードをゲット出来ます！!(^^)!

この機会を逃さずお越しくださいませ。

KAKIYA不動産の福島です。

こんにちわ！

今回は、不動産の売却についてのお話です！

皆さんが不動産を高く売るにはどうしたら良いだろう？

と思われた時、やっぱり高く売るにはたくさんの不動産会社に行ったほうが

良いと思われがちですが・・・実は違います！

たくさんの不動産会社に行くのも間違いではないですが、

何よりも信頼できる不動産会社に、

お客様の大切な財産である不動産を預けることが重要であり、

高く売却できる方法になります！

理由は色々ありますが、

不動産の仲介の仕組みが関わってきます！

不動産の売却をお考えの方は、

お気軽にご相談下さい！

高く売る為のアドバイスや、仲介の仕組みををしっかりお話させて頂きます！

話は変わりますが、

最近お預かりした物件の写真です。

梁が黒くてかっこいいですね！

古民家好きにはたまらない物件かもしれません(^^♪

現在はご内覧可能です！

ご希望でしたら仰って下さいね。

ではでは。

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

最近は冷たい風も吹いて、過ごしやすい気温になってきました！

ついに夜はエアコンを消して、寝れるようになりました( ;∀;)

先日、お客様が気になっている土地の調査で、水口まで行ってきました！

すると、調査物件すぐ近くに「ももくりの家」が完成間近となっていました!(^^)!

ゆったりとした広い土地に、迫力のある平屋！！

10月に新築事業部が完成見学会をするようです！

詳細は「ももくりの家」のホームページをご覧下さい(^^)/

KAKIYA不動産では、主に東近江市、愛知郡、近江八幡市をエリアとして活動しております！！

ですが、お客様の希望に合わせて、甲賀市や彦根市等も購入のお手伝いを致します。

希望エリアが様々な方でも、ご相談をして頂く事が可能ですので、是非土地探しでお困りの方は、

「KAKIYA不動産」にお越しください！！

有難うございました。

こんにちわ！

KAKIYA不動産福島です。

既にご存じの方もいらっしゃると思いますが、

すまいの給付金という制度があります！

こちらは消費税率引上げによる負担の緩和することを目的とした制度です。

最大で50万円の給付があります！

せっかくある制度なので、

活用して下さいね(^^♪

詳細は下記

こちらをご覧ください。

話は変わりますが、

9月26.27日に

中小路町モデルハウスの販売会を行います！

お住まいをお探しの方、是非ご来場下さい。

お待ちしております！

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

もう9月なんだって事を、最近悟りました…

先日、土地をお探しのお客様の土地を調査しに行ってきました(^^♪

気になっているところは、多少、道路との高低差があったり、小さな小屋があったりと…

実際に解体屋さんにも来てもらって、解体費と土地を整地する際のの見積もりを見てもらいました！

2階建ての建物が建っていないからといっても、

結構費用がかかるのです！

理由は土の処分です。

道に対して平坦な土地は、すごく使いやすく良く見えますが、

外構次第で、高低差を活かしたおしゃれなお家に出来る事があります！！

ですので、現状として上物がある土地は、

必ず不動産業者と見に行きましょう！！

最後まで、読んでいただき、ありがとうございます。

こんにちわ！

おなじみKAKIYA不動産福島です。

台風10号が迫っていますね！

滋賀県は直撃は免れそうですが、

非常に大型で強い台風ですので油断は禁物ですね(゜_゜>)

雲が増えてきました！！

◆台風接近に伴い不動産の豆知識◆

皆さんは火災保険にはしっかり加入できていますか？

火災保険はプランにもよりますが、

台風などの風災の項目もあります！

被害があっても、保険に加入しておけば安心ですね！

火災保険は車の保険と違い、

何回使っても保険料はあがりません。

有効に活用して下さいね！

弊社では住宅の購入は勿論！

リフォームや火災保険までお手伝いできますので

安心してお家の購入ができます！

お家の購入も売却も地元に強いKAKIYA不動産に

お任せ下さい(^^♪